自2011年初实施限购以来，海口和三亚的楼市相继陷入低迷。与此同时，尽管有着国际旅游岛的政策支持，同时限购也只是针对部分区域，但海南楼市还是在一系列调控的束缚之下越陷越深，依然无法取得实质性的突破。

　　如今，“降价潮”自上海发起后席卷全国房地产市场，海南也无法独善其身，从11月开始至今，海南部分开发商已经推出了各种大幅度的优惠和降价，有甚者更是打出了降价40%的大牌，引得众人一片哗然。 不过，这样的噱头依然无法撬动海南楼市的购买力。在舆论导向和变幻莫测的市场情况下，购房者的观望情绪已经越发浓厚，海南楼市量价齐跌似乎难以见底。

　　不得不承认，在房产调控政策的步步紧逼之下，房地产开发企业已经走入了生死存亡的时刻。

　　临近年底，为了缓解资金上的压力，不少中小房企无奈之下卖掉项目或公司来退出行业，而抗寒能力稍强的大型房企则加快战略调整，“以价换量”来回笼资金，做好打持久战的准备。如今，海南身为全国旅游地产的标杆和制高点，海南楼市的走向牵动着众人的心弦。而作为海南旅游地产的龙头——三亚，尽管在自然资源和气候方面有着无可替代的优势，但从这一年三亚的成交情况来看，一系列的严格调控还是将其推上了市场的风口浪尖。

　　如今，2011年很快就要过去，一年的“酸甜苦辣”为楼市写下了许多的故事，不论是降价还是抄底，又或是倒闭和洗牌，在2011年的寒冰大局中，开发商积累了怎样的经验，吸取了怎样的教训？未来的2012，行业会有何变化，企业如何“突围”？站在2011年的低谷望向未来的2012，海南的房地产企业会有多少逆势突围的可能？而海南房企增长的新引擎又在哪里？

　　对此，搜狐焦点继在陵水论坛和五指山区域论坛之后，将在年底隆重举办大三亚崛起之三亚区域论坛——“记忆2011·展望2012”，寻找海南房企增长新引擎。共集业内专家、行业代表，展望2012，共探海南楼市未来突围雄起之路。