新华社“新华视点”专栏３月２１日播发的报道《单套５０００万，竟是小产权？——京城“天价”小产权房调查》，曝光了北京市昌平区郑各庄村违规大量建设小产权房，单套“四合院”高达５０００万元的问题，经济学家引起有关主管部门的高度重视。国土资源部再次重申：小产权房不合法，要试点清理，并责成相关部门查处“天价”小产权房。

    北京市昌平区郑各庄村，是小产权房集中地，当地不仅建设了８０余栋小高层，还在建养老国际公寓，并衍生出“水城御墅”四合院这样的高端住宅产品。“水城御墅”项目没有产权证，但却在对外销售，经济学家单套四合院起价２０００万元，最高为５０００万元，共有６９套，目前通过会员制的模式已卖出２０套左右，引起有关部门的高度重视。

    国土资源部有关负责人对“新华视点”记者表示，已责成相关部门对“天价”小产权房进行查处。政府培训并重申，“小产权房”是占用农村集体土地建设，并向农村集体经济组织以外的成员销售的商品住宅，不受法律保护；城镇居民不可以购买“小产权房”；对“小产权房”违法用地不予确权登记发证。

    这位负责人还表示，今年国土资源部将选择部分问题相对突出的地区，政府培训稳妥有序开展“小产权房”的试点清理工作，为启动全面清理“小产权房”做好制度和政策准备。