节后首周九成城市楼市成交量下降，新浪认证资料显示为“社科院金融研究所研究员易宪容”的“社科院易宪容”2月7日在微博称，楼市销售下降而价格不跌，正说明当前的住房市场是一个以投机炒作为主导的市场。

　　他表示，楼市销售下降而价格不跌，这正好说明当前的住房市场一个投机炒作为主导的市场，这是政府政策要改变对象。他认为，如果增加住房销售量，一就是在于这个市场性质上转变；二是在转变之后其价格让绝大多数消费者有支付能力购买。

　　据报道，节后第一周，全国多城市成交量回升至节前水平，但总体仍然低迷。中国房地产指数系统监测的40个城市中，36个城市楼市周均成交量同比下降，15个城市成交量降幅在50%以上。北京、上海等重点城市市场供应与成交均呈现颓势。